Gestion Intégrale 2017-11-17T14:39:18+00:00

Le logiciel de Gestion Intégrale S.D.C s’appuie sur plus de 30 années d’expériences et répond aux besoins spécifiques de notre Syndic.

Il apporte aussi et surtout un soutien logistique déterminant pour la qualité de nos services dans le monde de plus en plus exigeant de la copropriété.

DES OUTILS INFORMATIQUES DE POINTE :

Parce que votre immeuble comprend : des bâtiments, des escaliers, des étages, des lots, un descriptif général, des équipements, des surfaces, des millièmes… S.D.C appuie sa gestion sur une équipe pluridisciplinaire et sur une infrastructure informatique de pointe.

Le mandat de Syndic : Le mandat type du cabinet S.D.C est adaptable aux particularités contractuelles et ce pour chaque tâche du mandat, y compris les mandats de type AFUL ou ASL. Cette particularité permet à chacun de nos immeubles client d’avoir une réponse personnalisée et non un mandat standardisé.

La sauvegarde de tous vos éléments comptables et documents papiers tels que : correspondances; contrats; plans; appels de fonds; comptes rendus d’ Assemblées; devis; photos… trouve son hébergement sur nos serveurs grâce à notre système de GED* mis en oeuvre chez S.D.C depuis plus de 11 ans. La gestion électronique des documents vous permet d’accéder de façon sécurisé à vos éléments de gestion ce qui n’empêche pas l’entreposage physique de tout documents papier dans le cadre de remise de pièces par ex.

LES OPERATIONS DE GESTION :

  • Le Budget : Suivant les méthodes de comptabilité analytique fixées par le Décret de 2007 le budget est ventilé par poste – clés, rubriques, sous rubriques.

  •  Les Appels de Fonds : La DIONYSIENNE de COPORPRIETES distingue les appels de fonds budget, hors budget, travaux.

  • Les décomptes de charges : La périodicité et la présentation des relevés sont paramétrables par mandat.
  •  Les travaux et contrats : Ils traitent des appels d’offre, des demande de devis, des ordre de services du suivi des travaux, du traitement des factures, de la mise à jour des carnets d’entretien,… tous ces documents étant consultables en ligne et en temps réel via l’extranet de La DIONYSIENNE de COPROPRIETES, c’est cela la vraie transparence.
  •  Les assemblées générales : Une des forces du système de Gestion Intégrale; La DIONYSIENNE de COPROPRIETES se distingue par la mise à disposition d’outils informatiques embarqués aidant à la tenue des assemblées (gestion des entrées/sorties, des pouvoirs, des votes et production du PV accompagné de la signature du bureau en fin de séance) d’ou rigueur, clarté, précision qui sont la marque de fabrique de nos Assemblées Générales DONT 80% des Procès verbaux sont envoyés dans les 24 heures de la tenue de l’A.G. et donc moins de conflit découlant de Procès verbaux non cadrés en fin d’assemblée…

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Ils nous font confiance

«Merci pour la rapidité de votre réponse, cela est appréciable de se savoir entendu...» - M.D. Saint Denis/03/13/2017 «Merci pour le travail déjà réalisé..» - A.D. Saint Denis-/03/13/2017 - « Merci pour le travail que vous réalisez pour le syndicat depuis plusieurs années...» - B.S. Saint Denis/16/11/2017 «Je vous remercie beaucoup de votre intervention et de vos explications» - V.P PARIS/08/11/2017 «Bravo et merci à vous pour votre investissement sur ce dossier qui nous permet de recevoir cette excellente nouvelle ! » - PM PARIS /27/10/2017« Merci pour cette information et votre réactivité à ce sujet, ce qui est plus qu’appréciable. » LSE Saint Denis - /29/10/2017 « Un mot tout d'abord pour vous dire que je suis très satisfait de votre prestation et du niveau d'information fourni (J'aimerais que mon syndic de Paris en face autant) » - C.H. Saint-Denis le 25/10/2017 « Merci pour votre retour et votre réactivité !! » - AA Saint-Denis /27/10/2017« Merci pour votre email et le suivi que vous portez à notre résidence… » - HT Saint-Denis /01/11/2017 « Je vous remercie pour ce retour rapide » - F.L. Paris /04/05/2017 « Merci beaucoup pour cette réponse rapide » - H.D. Saint-Denis /25/04/2017 « Merci pour votre mail et votre réactivité » - K.C. Paris /20/04/2017 « Très bonne nouvelle pour nous, merci beaucoup pour votre efficacité » - F.L. Paris /18/04/2017 « Merci beaucoup M....De plus, je ne voulais pas vous déranger le WE.. Cela pouvait attendre la semaine... Encore mille mercis » - A.B. STAINS /15/04/2017 « Merci pour votre réponse rapide un dimanche » - P.C. Paris /09/04/2017 « Je vous remercie pour votre aide et j'ai bien pris note de la nouvelle » - I.M. EPINAY SUR SEINE /09/04/2017 « Je vous remercie encore pour vos réponses très claires » - F.B. Saint-Denis /06/04/2017 « Merci de votre efficacité » - Y.D. /04/04/2017 « Je tenais à vous remercier de votre disponibilité et de votre bon accueil » - B.D. Saint-Denis /03/04/2017 « Merci pour ce compte-rendu -Bonne nouvelle pour ce bilan positif » - G.R. Saint-Denis /30/03/2017 « Un grand merci pour nous avoir tenus informés » - M. J-B. SAINT-DENIS /30/03/2017 « Effectivement, cela aura été réglé rapidement ! Merci pour votre réactivité » - M-H. F. Paris /28/03/2017 « Je vous remercie infiniment de la transmission de cet élément, ...Un grand merci pour vos interventions tout au long de ce dossier » - J.X. Saint-Denis /27/03/2017 « Je vous remercie énormément pour votre aide... » - S.A. L'Ile Saint Denis /23/03/2017 « Merci pour votre célérité » - M.B. Epinay sur Seine /20/03/2017 « Merci à Alexandra pour ce retour mieux que rapide » - P.L. Saint-Denis /17/03/2017 « Je tenais à vous remercier de votre travail et de votre réactivité sur les demandes effectuées » - C.L.C. Saint-Denis /17/03/2017 « Merci beaucoup de nous avoir répondu au cours d'un dimanche » - M. SOISY /11/03/2017 « Je vous remercie de votre réactivité et prends soin de… » - P.C. Paris /12/03/2017 « Bonjour, Merci, Très bien, parfait même » - M.D. Montmorency /09/03/2017 « Merci encore pour votre disponibilité » - J G Le Bourget /08/03/2017 « Je vous remercie pour la rapidité de votre réponse » - C.M. Saint-Denis /02/03/2017 « J’accuse bonne réception de votre courriel et vous remercie vivement pour votre réactivité » - A.C. Saint-Denis /27/02/2017 « Entendu, cher Monsieur. Merci de votre initiative » - J.S. Gonesse /27/02/2017 « Merci beaucoup d'avoir répondu si vite et pour ces précisions qui nous sont bien utiles, c'est très gentil de votre part » - L.C. Ile Saint Denis /24/02/2017 « Un grand MERCI pour la rapidité » - M.P. Epinay sur seine /22/02/2017 « Merci de votre réponse et de vos explications » - M.V. Saint-Denis /23/02/2017 « Cher Monsieur, Merci beaucoup pour ces explications » - P.T.L. Saint-Denis /20/02/2017 « Je vous remercie sincèrement pour votre envoi ultra-rapide » - C.P. Saint-Denis /20/02/2017 « Problème résolu merci beaucoup bonne journée à vous » - K.C. Paris /16/02/2017 « J'apprécie "vos retours d'expérience" » - H.M. Saint-Denis /15/02/2017 « Merci beaucoup, c’est très gentil d’avoir traité mon souci aussi rapidement... » -D.B. Saint-Denis /14/02/2017 « Merci d'avoir répondu -et qui plus est- un dimanche » - H.A. Saint-Denis /13/02/2017 « Merci pour tout ce que vous avez fait pour nous, surtout un samedi...Je suis ravie ! ... » - A.D. L'ILE SAINT DENIS /12/02/2017 « Je vous remercie de vos messages et de votre réactivité » - C.P. Saint-Denis /11/02/2017 « Merci pour cette information capitale. Le bout du tunnel, peut-être... » - D.B. Saint-Denis /09/02/2017 « Milles merci pour votre envoi rapide et efficace » - M.H. Paris /03/02/2017 « Quelles bonnes nouvelles ! Merci de cette information... » - L.G. Pierrefitte /06/02/2017 « Merci, Monsieur pour ces précieux renseignements concernant le... » - P.M. Paris /04/02/2017 « Bonjour Monsieur, merci pour votre rapide action... » - S.V. Saint-Denis /04/02/2017 « Bravo vous avez très bien négocié... » - F.L. Paris /03/02/2017 « Je vous remercie de votre réactivité » - R.L /01/02/2017 « Je vous remercie pour cet envoi et vous renouvelle mes félicitations pour la qualité de votre gestion et de votre communication... » - A.D. Saint-Denis /27/01/2017 « Vos informations m’ont été fort utiles et je vous en remercie vivement, j’ai donc comme vous me l’avez suggéré. » - P.P. Saint-Denis /06/01/2017 « Un grand merci pour ce compte-rendu très rapide de la réunion du Conseil d'hier au soir... » - C.F. Saint-Denis /25/01/2017 « Merci de ce que vous faites pour nous... » - S.V. Saint-Denis /18/01/2017 « Merci beaucoup pour votre réactivité » - P.C. Saint-Denis /15/01/2017