Gestion Intégrale 2017-11-17T14:39:18+00:00

Le logiciel de Gestion Intégrale S.D.C s’appuie sur plus de 30 années d’expériences et répond aux besoins spécifiques de notre Syndic.

Il apporte aussi et surtout un soutien logistique déterminant pour la qualité de nos services dans le monde de plus en plus exigeant de la copropriété.

DES OUTILS INFORMATIQUES DE POINTE :

Parce que votre immeuble comprend : des bâtiments, des escaliers, des étages, des lots, un descriptif général, des équipements, des surfaces, des millièmes… S.D.C appuie sa gestion sur une équipe pluridisciplinaire et sur une infrastructure informatique de pointe.

Le mandat de Syndic : Le mandat type du cabinet S.D.C est adaptable aux particularités contractuelles et ce pour chaque tâche du mandat, y compris les mandats de type AFUL ou ASL. Cette particularité permet à chacun de nos immeubles client d’avoir une réponse personnalisée et non un mandat standardisé.

La sauvegarde de tous vos éléments comptables et documents papiers tels que : correspondances; contrats; plans; appels de fonds; comptes rendus d’ Assemblées; devis; photos… trouve son hébergement sur nos serveurs grâce à notre système de GED* mis en oeuvre chez S.D.C depuis plus de 11 ans. La gestion électronique des documents vous permet d’accéder de façon sécurisé à vos éléments de gestion ce qui n’empêche pas l’entreposage physique de tout documents papier dans le cadre de remise de pièces par ex.

LES OPERATIONS DE GESTION :

  • Le Budget : Suivant les méthodes de comptabilité analytique fixées par le Décret de 2007 le budget est ventilé par poste – clés, rubriques, sous rubriques.

  •  Les Appels de Fonds : La DIONYSIENNE de COPORPRIETES distingue les appels de fonds budget, hors budget, travaux.

  • Les décomptes de charges : La périodicité et la présentation des relevés sont paramétrables par mandat.
  •  Les travaux et contrats : Ils traitent des appels d’offre, des demande de devis, des ordre de services du suivi des travaux, du traitement des factures, de la mise à jour des carnets d’entretien,… tous ces documents étant consultables en ligne et en temps réel via l’extranet de La DIONYSIENNE de COPROPRIETES, c’est cela la vraie transparence.
  •  Les assemblées générales : Une des forces du système de Gestion Intégrale; La DIONYSIENNE de COPROPRIETES se distingue par la mise à disposition d’outils informatiques embarqués aidant à la tenue des assemblées (gestion des entrées/sorties, des pouvoirs, des votes et production du PV accompagné de la signature du bureau en fin de séance) d’ou rigueur, clarté, précision qui sont la marque de fabrique de nos Assemblées Générales DONT 80% des Procès verbaux sont envoyés dans les 24 heures de la tenue de l’A.G. et donc moins de conflit découlant de Procès verbaux non cadrés en fin d’assemblée…

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Ils nous font confiance

«Merci pour la réactivité » M.S. Saint Denis 18/09/2018-«Je vous remercie pour ce retour efficace » E.D. Paris 13/09/2018 -«Merci pour ces informations et votre implication » B.B. Saint Denis 15/09/2018 -«Merci infiniment Monsieur MICHEL pour tout le travail que vous faites pour notre copropriété, le jour, le soir tard, le week-end ... Pour avoir passé 24 ans au sein d'une copropriété parisienne et avoir écrémé quelques syndics, j'ai plus que conscience de la qualité du travail fourni et de la chance que nous avons de vous avoir. Encore MERCI à vous.» K.P. M Saint Denis 06/08/2018- «Je vous remercie M. Michel pour votre investissement dans notre copropriété qui vous amène à répondre à nos mails le samedi et même le dimanche.» T.L. M Saint Denis 05/08/2018-«Merci beaucoup pour votre réactivité Et désolée de vous avoir déranger durant vos congés. » J.B. M Saint Denis 01/08/2018-«Je vous remercie très sincèrement pour votre efficacité et votre professionnalisme , passez un excellent week-end. » S.B. Saint Denis 27/07/2018-«Merci Monsieur MICHEL, Toujours dans l'efficacité» N.D. Saint Denis 24/07/2018-«J'avoue ma négligence...qui n'a d'égale que votre diligence _» S.E. Saint Denis 05/07/2018-«Je vous remercie pour vos envois et pour votre collaboration et votre efficacité...» A.B. Saint Denis/ 05/07/2018-«Je vous remercie pour votre efficacité...» I.B. Saint Denis/ 06/07/2018-«Merci beaucoup pour votre réactivité...» F.K. Paris 17 / 05/07/2018-«Je vous remercie pour vos envois et pour votre collaboration et votre efficacité...» A.B. Saint Denis/ 05/07/2018-«Je vous remercie pour votre efficacité...» I.B. Saint Denis/ 06/07/2018-«Merci à vous pour votre célérité...»F.M. Saint Denis/ 27/06/2018- «Je vous remercie pour votre efficience et de votre compétence à la gestion de notre résidence» A.B. Saint Denis/ 27/06/2018-«Merci pour les informations et bravo pour les négociations et votre persévérance...» A.P. Epinay sur Seine/ 21/06/2018-«C'est un plaisir de travailler avec vous et l'ensemble de votre équipe...» M.A. Saint-Denis/ 30/05/2018-Merci pour tout ce travail effectué...» H.O. Saint-Denis/ 22/05/2018-«Je tiens par ce message à vous remercier pour votre mobilisation pour améliorer la situation» B.B. Saint-Denis/ 22/05/2018- «Je vous remercie bien pour commencer de votre réactivité sur le terrain vendredi dernier (intervention efficace merci !) » A.G. Saint-Denis/ 17/05/2018 -«Je vous remercie à nouveau pour votre diligence dans la gestion de notre copropriété. » X.W. Saint-Denis/ 08/05/2018-«Merci beaucoup, Mr. Michel, pour votre réactivité. » R.D. Saint-Denis/ 03/05/2018 -«Merci pour l'AG d'hier qui a été bien constructive je trouve !...» -J.X. Saint-Denis/ 27/04/2018 - «Merci pour votre action et retour...» -M.D. Saint-Denis/ 24/04/2018 - «Merci pour ce nouvel outil...» -S.G. Saint-Denis/ 24/04/2018 - «Merci pour cette nouvelle application qui nous sera bien utile...» -B.Y. Saint-Denis/ 03/04/2018 - «Merci de votre réactivité...» -A.S. Saint-Denis/ 31/03/2018 - «Je vois que vous êtes toujours aussi réactif sur tous les dossiers qui concernent notre copropriété et vous en remercie chaleureusement.» -K.P. Saint-Denis /20/03/2018 «..Bonjour et merci Monsieur pour la réponse et la rapidité...» -A.E. Saint-Denis /26/02/2018 «..Nous vous remercions de votre rapidité et efficacité même le dimanche...» -M.F. Paris/25/02/2018 -«Je vous remercie pour votre rapidité dans votre réponse et dans le suivi du problème, c'est précieux» -X.W. Saint-Denis/19/02/2018 «..Je pense que tt le monde apprécie votre rapidité...» -M.D. Saint-Denis/14/02/2018 «Merci pour votre réactivité» - X.C. Saint-Denis/08/02/2018 «Merci pour vôtre professionnalisme» - F.A. Drancy/31/01/2018 «Je tiens à vous remercier personnellement de votre implication pour nôtre résidence.» - H.R. Bobigny 31/01/2018 «Merci pour ce retour et cette action...efficace..» - P.LL. Saint Denis/22/01/2018 «Merci pour ce bon suivi..» - L.V. Saint Denis /23/01/2018 «Merci pour votre implication..» - M.B. Paris /24/01/2018 «Merci pour la rapidité de votre réponse, cela est appréciable de se savoir entendu...» - M.D. Saint Denis /03/13/2017 «Merci pour le travail déjà réalisé. .» - A.D. Saint Denis-/03/13/2017 - « Merci pour le travail que vous réalisez pour le syndicat depuis plusieurs années...» - B.S. Saint Denis/16/11/2017 «Je vous remercie beaucoup de votre intervention et de vos explications» - V.P PARIS/08/11/2017 «Bravo et merci à vous pour votre investissement sur ce dossier qui nous permet de recevoir cette excellente nouvelle ! » - PM PARIS /27/10/2017« Merci pour cette information et votre réactivité à ce sujet, ce qui est plus qu’appréciable. » LSE Saint Denis - /29/10/2017 « Un mot tout d'abord pour vous dire que je suis très satisfait de votre prestation et du niveau d'information fourni (J'aimerais que mon syndic de Paris en face autant) » - C.H. Saint-Denis le 25/10/2017 « Merci pour votre retour et votre réactivité !! » - AA Saint-Denis /27/10/2017« Merci pour votre email et le suivi que vous portez à notre résidence… » - HT Saint-Denis /01/11/2017 « Je vous remercie pour ce retour rapide » - F.L. Paris /04/05/2017 « Merci beaucoup pour cette réponse rapide » - H.D. Saint-Denis /25/04/2017 « Merci pour votre mail et votre réactivité » - K.C. Paris /20/04/2017 « Très bonne nouvelle pour nous, merci beaucoup pour votre efficacité » - F.L. Paris /18/04/2017 « Merci beaucoup M....De plus, je ne voulais pas vous déranger le WE.. Cela pouvait attendre la semaine... Encore mille mercis » - A.B. STAINS /15/04/2017 « Merci pour votre réponse rapide un dimanche » - P.C. Paris /09/04/2017 « Je vous remercie pour votre aide et j'ai bien pris note de la nouvelle » - I.M. EPINAY SUR SEINE /09/04/2017 « Je vous remercie encore pour vos réponses très claires » - F.B. Saint-Denis /06/04/2017 « Merci de votre efficacité » - Y.D. /04/04/2017 « Je tenais à vous remercier de votre disponibilité et de votre bon accueil » - B.D. Saint-Denis /03/04/2017 « Merci pour ce compte-rendu -Bonne nouvelle pour ce bilan positif » - G.R. Saint-Denis /30/03/2017 « Un grand merci pour nous avoir tenus informés » - M. J-B. SAINT-DENIS /30/03/2017 « Effectivement, cela aura été réglé rapidement ! Merci pour votre réactivité » - M-H. F. Paris /28/03/2017 « Je vous remercie infiniment de la transmission de cet élément, ...Un grand merci pour vos interventions tout au long de ce dossier » - J.X. Saint-Denis /27/03/2017 « Je vous remercie énormément pour votre aide... » - S.A. L'Ile Saint Denis /23/03/2017 « Merci pour votre célérité » - M.B. Epinay sur Seine /20/03/2017 « Merci à Alexandra pour ce retour mieux que rapide » - P.L. Saint-Denis /17/03/2017 « Je tenais à vous remercier de votre travail et de votre réactivité sur les demandes effectuées » - C.L.C. Saint-Denis /17/03/2017 « Merci beaucoup de nous avoir répondu au cours d'un dimanche » - M. SOISY /11/03/2017 « Je vous remercie de votre réactivité et prends soin de… » - P.C. Paris /12/03/2017 « Bonjour, Merci, Très bien, parfait même » - M.D. Montmorency /09/03/2017 « Merci encore pour votre disponibilité » - J G Le Bourget /08/03/2017 « Je vous remercie pour la rapidité de votre réponse » - C.M. Saint-Denis /02/03/2017 « J’accuse bonne réception de votre courriel et vous remercie vivement pour votre réactivité » - A.C. Saint-Denis /27/02/2017 « Entendu, cher Monsieur. Merci de votre initiative » - J.S. Gonesse /27/02/2017 « Merci beaucoup d'avoir répondu si vite et pour ces précisions qui nous sont bien utiles, c'est très gentil de votre part » - L.C. Ile Saint Denis /24/02/2017 « Un grand MERCI pour la rapidité » - M.P. Epinay sur seine /22/02/2017 « Merci de votre réponse et de vos explications » - M.V. Saint-Denis /23/02/2017 « Cher Monsieur, Merci beaucoup pour ces explications » - P.T.L. Saint-Denis /20/02/2017 « Je vous remercie sincèrement pour votre envoi ultra-rapide » - C.P. Saint-Denis /20/02/2017 « Problème résolu merci beaucoup bonne journée à vous » - K.C. Paris /16/02/2017 « J'apprécie "vos retours d'expérience" » - H.M. Saint-Denis /15/02/2017 « Merci beaucoup, c’est très gentil d’avoir traité mon souci aussi rapidement... » -D.B. Saint-Denis /14/02/2017 « Merci d'avoir répondu -et qui plus est- un dimanche » - H.A. Saint-Denis /13/02/2017 « Merci pour tout ce que vous avez fait pour nous, surtout un samedi...Je suis ravie ! ... » - A.D. L'ILE SAINT DENIS /12/02/2017 « Je vous remercie de vos messages et de votre réactivité » - C.P. Saint-Denis /11/02/2017 « Merci pour cette information capitale. Le bout du tunnel, peut-être... » - D.B. Saint-Denis /09/02/2017 « Milles merci pour votre envoi rapide et efficace » - M.H. Paris /03/02/2017 « Quelles bonnes nouvelles ! Merci de cette information... » - L.G. Pierrefitte /06/02/2017 « Merci, Monsieur pour ces précieux renseignements concernant le... » - P.M. Paris /04/02/2017 « Bonjour Monsieur, merci pour votre rapide action... » - S.V. Saint-Denis /04/02/2017 « Bravo vous avez très bien négocié... » - F.L. Paris /03/02/2017 « Je vous remercie de votre réactivité » - R.L /01/02/2017 « Je vous remercie pour cet envoi et vous renouvelle mes félicitations pour la qualité de votre gestion et de votre communication... » - A.D. Saint-Denis /27/01/2017 « Vos informations m’ont été fort utiles et je vous en remercie vivement, j’ai donc comme vous me l’avez suggéré. » - P.P. Saint-Denis /06/01/2017 « Un grand merci pour ce compte-rendu très rapide de la réunion du Conseil d'hier au soir... » - C.F. Saint-Denis /25/01/2017 « Merci de ce que vous faites pour nous... » - S.V. Saint-Denis /18/01/2017 « Merci beaucoup pour votre réactivité » - P.C. Saint-Denis /15/01/2017